建筑工程施工程序是怎样的

2019-12-03 21:02 极速PK10

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  建筑施工程序是指工程项目整个施工阶段所必须遵循的顺序,它是经多年施工实践而发现的客观规律。一般是从接受施工任务直到交工验收所包括的主要阶段的先后次序。☆△◆▲■

  通常可分为五个阶段:确定施工任务阶段、施工规划阶段、施工准备阶段、组织施工阶段和竣工验收阶段。其先后顺序和内容如下:

  国家直接下达任务的方式已逐渐减少,在市场经济条件下,建筑施工企业和建设单位自行承接和委托的方式较多;实行招标投际的方式发包和承包建筑施工任务,•☆■▲是建筑业和基本建设管理体制改革的一项重要措施。

  无论哪种方式承接施工项目,施工:单位均必须同建设单位签订施工合同。◆▼签订了施工合同的施工项目,才算落实了的施工任务。●当然签订合同的施工项目,必须是经建设单位主管部门正式批准的,◆◁•有计划任务书、初步没计和总概算,已列入年度基本建设计划,落实了投资的。否则不能签定施工合同。

  施工合同是建设单位与施工单位根据《经济合同法》、▼▲◇•■★▼《建筑安装工程承包合同条例》以及有关规定而签订的具有法律效力的文件,双方必须严格履行合同,任何一方不履行合同,给对方造成的经济损失,都要负法律责任和进行赔偿。

  施工企业与建设单位签订施工合同后,施工总承包单位在调查分析资料的基础上,拟订施工规划,编制施工组织总设计,部署施工力量,安排施工总进度,极速pk10开奖确定主要工程施工方案,规划整个施工现场,统筹安排,做好全面施工规划,经批准后,便组织施工先遣人员进入现场,与建设单位密切配合,做好施工规划中确定的各项全局性施工准备工作,为建设项目全面正式开工创造条件。

  施工准备工作是建筑施下顺利进行的根本保汪。施工准备工作主要有:技术准备、物资准备、★△◁◁▽▼劳动组织准备、◇▲=○▼=△▲施工现场准备和施工场外准备。当一个施工项日进行了图纸会审,□▼◁▼编制和批准了单位工程施工组织设计、施工图预算和施工预算:组织好材料、◆●△▼●半成品和构配件的生产和加工运输,组织施工机具进场,搭设了临时建筑物,建立了现场管理机构。调遣施工队伍,拆迁原有建筑物,搞好“三通一平”,进行了场区测量和建筑物定位放线等准备工作。这时,施工单位即可向主管部门提出开工报告。

  组织拟建工程的全面施工是建筑施工全过程中最重要的阶段。它必须在开工报告批准后,才能开始。它是把没计者的意图,建设单位的期望变成确实的建筑产品的加工制作过程;必须严格按着设计图纸的要求,采用施工组织规定的方法和措施,完成全部的分部分项工程施工任务。这个过程决定了施工工期、产品的质量和成本以及建筑施工企业的经济效雪。因此.在施工巾要跟踪检查,进行进度、▲●…△质量、成本和安全控制、保证达到预期的目的。

  施工过程中,往往有多单位、多专业进行共同协作,★◇▽▼•要加强现场指挥、调度、进行多方面的平衡和协调工作。在有限的场地上投入大量的材料、构配件、机具和工人,应进行全面统筹安排,组织均衡连续地施工。▪️•★

  竣工验收、交付使用是建筑施工的一个阶段,同时也是建设项目建设程序的一个阶段工作内容和要求相同。建筑工程施工程序如下图:

  ↑刘金昌 李忠富 杨晓林.建筑施工组织与现代管理.中国建筑工业出版社,1996年03月第1版.▼▼▽●▽●★-●△▪️▲□△▽

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